Sanierung und Dachausbau Haus Burggraben 4, A-6020 Innsbruck

Projektdetails
Bauherr: Burggraben ImmobilienGmbH, A-6020 Innsbruck
Kaspar & Öhler: Ausschreibung, Technische und geschäftliche Bauleitung und örtliche Bauaufsicht, Kostenkontrolle, Baustellenkoordination gemäß BauKG
Baubeginn: Ende Juli 2007
Fertigstellung: Jänner 2008
DG-Wohnfläche: ca. 170 m²
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In enger Zusammenarbeit mit Arch. DI Florian Lamprecht und DI Jörg Schneider vom Büro beaufort Architeken wurden im Haus Burggraben 4 (Eigentümer Burggraben Immobilien GmbH.) umfangreiche Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten vorgenommen.

So wurde neben der Sanierung des denkmalgeschützten Treppenhauses und der Generalsanierung der Wohnungen vom 2. - 4. Obergeschoß im äußerst kleinen Innenhof ein Personenlift über 7 Geschosse - mit direkter Anbindung an die Hörtnagl-Tiefgarage - angebaut. Die südseitige Hälfte des bestehenden Daches wurde abgetragen und durch einen neuen Aufbau eine moderne und hochwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 170m2 Wohnfläche und großzügigen Terrassen geschaffen.

Die knapp anberaumte Bauzeit, der aufrechte Betrieb zweier Geschäfte im Haus und insbesondere die erschwerte Baustellenzufahrt und die äußerst beengten Platzverhältnisse stellten eine große Herausforderung dar.




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